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L’assureur garantit à l’assuré le remboursement des loyers jusqu'à récupération des lieux (locaux vide), en cas de décès ou de départ prématuré du locataire sans respecter les délais.
* La garantie de l'assureur intervient après épuisement du dépôt de garantie, ou d'un montant équivalent au maximum légal du dépôt de garantie exigible à la date du bail.
* L'assureur verse les indemnités acquises dès le 3ème mois suivant la fin de la période de franchise éventuelle, puis trimestriellement en fonction des garanties souscrites.